OPIS

Do wynajęcia budynek biurowo-magazynowy. Część magazynowa rozłożona na dwóch połączonych halach o zbliżonej wielkości. Budynek wykonany z wykorzystaniem nowoczesnych rozwiązań technicznych i wysokiej klasy materiałów. Projekt zlokalizowany przy ulicy Baletowej, w pobliżu węzła Warszawa Lotnisko oraz ulicy Puławskiej. Lokalizacja zapewnia szybki i dogodny dojazd do obiektu dzięki bliskości głównych arterii komunikacyjnych oraz pobliskiej stacji kolei podmiejskiej Warszawa Dawidy. Wysokość hal - 7,6 m do belek. Dodatkowo, budynek posiada przyłącze gazowe, możliwość rozprowadzenia nadmuchu ciepłego powietrza z istniejącej centrali wentylacyjnej. Dach płaski, o lekkim spadku, świetliki w ścianach bocznych, każdy moduł z oddzielną bramą wjazdową. Posadzki niepylące, o nośności do 8 ton/m2. Wewnętrzna komunikacja pomiędzy modułami magazynowymi, a biurowym. Możliwość prowadzenia produkcji. Samodzielny obiekt, działka własna (brak użytkowania wieczystego). Dodatkowo płatne media wg zużycia (liczniki)

Warunki najmu:

Powierzchnia biurowa - 409 mkw.
Powierzchnia magazynowa - 549,97 mkw.
Czynsz - 42 PLN/mkw.
Koszty eksploatacyjne - 3 PLN/mkw. + media wg. zużycia
Dostępność - od zaraz
Min. okres najmu - 36 miesięcy

ZESTAWIENIE DOSTĘPNYCH POWIERZCHNI
parter 240 m2 od zaraz
1. piętro 240 m2 od zaraz
1 hala magazynowa 272 m2 od zaraz
2 hala magazynowa 272 m2 od zaraz