OPIS

Do wynajęcia lokal biurowo-magazynowy o powierzchni biurowej 185 m2, wraz z magazynem o pow. 148 m2 oraz placem parkingowym (z zamykaną bramą) o pow. 220 m2 (10 miejsc parkingowych) w cenie 8000 zł / miesiąc.

Obiekt wybudowany w 2003 roku w bardzo dobrej ekspozycji. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, grzewczą, kanalizację miejską oraz złącza teleinformatyczne. Stan wnętrz - bardzo dobry - (zdjęcia zawierają meble aktualnie wynajmującej firmy - po zakończeniu najmu część mebli zostanie zabrana).

W skład nieruchomości wchodzą:
- 2 kondygnacje (parter i piętro)

Parter to powierzchnia magazynowa z dodatkowym pomieszczeniem, w którym jest toaleta oraz piec do podgrzewania wody. W magazynie są dwie bramy zlokalizowane po dwóch przeciwległych stronach budynku.

Piętro to powierzchnia biurowa z pięcioma pokojami, oddzielną kuchnią, dwoma toaletami (w jednej jest dodatkowo łazienka z kabiną prysznicową).

Na placu przy budynku jest dużo miejsc parkingowych (spokojny wjazd dla samochodów dostawczych czy nawet tirów) - plac zamykany na bramę. W pobliskich uliczkach także możliwość parkowania (brak strefy płatnego parkowania).

Lokal umiejscowiony jest w zespole budynków biurowo-magazynowych. Jest to cicha i spokojna ulica. W ciągu ulicy biura i magazyny wynajmują obecnie firmy z branż: handlowej, transportowej oraz usługowej.

Lokal jest położony na południowo-zachodnich obrzeżach Warszawy, w doskonałym punkcie komunikacyjnym, znajduje się niedaleko wjazdu na obwodnicę drogi S2, przy Al. Krakowskiej w kierunku Raszyn - Janki. Obok jest lotnisko Okęcie (10 min), Centrum Handlowe Okęcie, dojazd do ścisłego centrum Warszawy - 12 km.

Media - płatne dodatkowo.
Kaucja - do ustalenia.

Lokal dostępny jest od 01.02.2021 - możliwość przyspieszenia daty najmu.