OPIS

• Lokal biurowy usytuowany na drugim piętrze w budynku mieszkalno-biurowym o powierzchni użytkowej 125,3 m2
• Dwa miejsca postojowe na poziomie "0" w garażu znajdujące się pod budynkiem płatne dodatkowo w cenie 35 tys. zł za miejsce.
• Pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 42 m2 - cena do ustalenia.
Lokalizacja
Budynek, w którym znajduje się oferowana nieruchomość, położony jest na granicy dzielnic Śródmieście oraz Wola, pomiędzy ulicami: Żelazną i Towarową, w sąsiedztwie jednych z największych instytucji finansowo-gospodarczych.
W pobliżu zlokalizowany jest także luksusowy hotel Hilton oraz nowoczesny kompleks apartamentów Platinum Towers. Jedynie 500 m dzieli ul. Łucką od Rynku Starego Miasta, gdzie znajdują się znane historyczne i kulturalne miejsca, m.in.: muzea, teatry czy Opera Narodowa, a także liczne restauracje, kawiarnie i puby.
Architektura
Obiekt charakteryzuje wysoki standard wykończenia oraz ciekawa kaskadowa architektura. Dla zapewnienia bezpieczeństwa i biurowego charakteru, architekt zaprojektował indywidualną klatkę schodową obsługująca tylko dwa lokale biurowe.
Opis nieruchomości i wyposażenia
Budynek przy ul. Łuckiej 20 w Warszawie został oddany do użytkowania w 1998 r. Obecnie jest w dobrym stanie technicznym.
W skład lokalu wchodzą następujące pomieszczenia: • sekretariat• pomieszczenie biurowe• sala konferencyjna• pokój kierownika• kuchnia • WC
• łazienka• pokój sypialny
Podział lokalu na pomieszczenia biurowe uzyskano stosując szklane ściany działowe. Wszystkie pomieszczenia są po remoncie, a znajdujące się w nich wyposażenie należy określić jako dobre. Ponadto lokal jest przystosowany do potrzeb działalności IT i jest wyposażony w następujące instalacje oraz systemy:• klimatyzacja w sali konferencyjnej oraz pomieszczeniu biurowym• okablowanie strukturalne (sieć komputerowa)
• dedykowana instalacja zasilająca stanowiska komputerowe• instalacja alarmowa• instalacja telewizji kablowej• centrala telefoniczna
• centralny punkt dystrybucyjny, w którym można postawić serwery obsługujące biuro
Oferowane miejsca garażowe znajdują się na kondygnacji "0", tuż obok klatki schodowej prowadzącej do lokalu. Pomieszczenie gospodarcze znajduje się w części garażowej budynku

lokal sprzedawany ze stawką VAT - ZW