OPIS

Na sprzedaż działka budowlana w SŁupnie objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, z dostępem do mediów.
Na załączonym projekci przedstawiona jest przykładowa koncepcja zagospodarowania całego terenu z której powstaje 66 działek oraz 132 lokale mieszkalne.

Poniżej wyciąg z MPZP dotyczący sprzedawanych działek:

1. Ustala się, że przeznaczeniem podstawowym terenu .MNe jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna ekstensywna.
2. Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady kształtowania ładu przestrzennego:
1) dopuszcza się utrzymanie istniejącej zabudowy, remont, nadbudowę, przebudowę i rozbudowę;
2) ustala się, że zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna może być realizowana jedynie w formie zabudowy wolnostojącej;
3) w przypadku realizacji w bryle budynku mieszkalnego, zgodnie z przepisami odrębnymi, lokalu usługowego, ogranicza się zakres usług do usług podstawowych, z zastrzeżeniem pkt 4;
4) zakazuje się realizacji usług handlu;
5) dopuszcza się realizację pojedynczego budynku gospodarczego lub garażowego, o maksymalnej powierzchni zabudowy 50 m;
6) ustala się wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej: 70%;
7) ustala się maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: 30%;
8) ustala się minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01;
9) ustala się maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,3;
10) ustala się maksymalną wysokość zabudowy: 10,5m, z wyjątkiem budynków gospodarczych i garażowych, których wysokość nie może być większa niż 5 m;
11) ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy według rysunku planu;
12) ustala się realizację dachów o kącie nachylenia połaci dachowych do 42º;
13) ustala się zasady kolorystyki elewacji budynków według przepisów § 7;
14) ustala się zasady realizacji ogrodzeń według przepisów § 5 pkt 1 i 2;
15) obowiązują przepisy § 11. 3. Szczegółowe warunki i zasady scalania i podziału nieruchomości:
1) ustala się minimalną powierzchnię działki: 1.200m2 - 2.000m2 w zależności od położenia działki(teren obejmuje kilka kategorii MNe)
2) ustala się minimalną szerokość frontu działki: 25 m.