Nadma
1 942 980 PLN / 470 PLN/m2
4134 m2
 
 
 
Numer oferty:9151/2095/OGS
Przeznaczenie działki:Komercyjna
Szerokość działki (mb.):69
Długość działki (mb.):59
Ukształtowanie działki:Płaska
Kształt działki:Kwadrat
Prąd:Tak
Gaz:Tak
Ogrodzenie:Murowane
 
 
 
 
 
 

OPIS

Przepiękna działka idealna na budowę kompleksu Hotelowo-Gastronomicznego lub Centru Konferencyjnego lub hotelu typu Apart Hotel.
Można również rozważyć, wykorzystując istniejący projekt budowę ekskluzywnego kompleksu apartamentów dla osób starszych, wymagających wsparcia w codziennym życiu. Miejsce przeznaczone również na Hotel, bądź Hotel z Centrum Konferencyjnym.
Oznacza to realizację funkcji mieszkaniowej na granicy Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu. Kompleks położony wśród lasów, mający pełną infrastrukturę zapewni zwrot kapitału w krótkim okresie czasu.
Przepiękne tereny do zamieszkania, czyste powietrze wśród lasów 20 km od Pałacu Kultury i Nauki.

Dla działki został sporządzony wyjątkowy projekt Apart Hotelu zgodny z założeniami MPZP.
Hotel zaplanowano na powierzchnia działki 4134 mkw z czego zabudowa zgodnie z projektem to 2300 mkw.
Łączna planowana zabudowa nadziemna wg projektu to 7 797,62 mkw, + podziemna 2 458,51 mkw, którą można potroić.

Inwestycja przewiduje budowę dwóch budynków apartamentowych z jedną kondygnacją garażu podziemnego wraz z drogą wewnętrzną, dojściami, dojazdami, parkingiem naziemnym i trenami zaprojektowanej zieleni.
Budynki w projekcie mają 4 kondygnacje. Na każdej kondygnacji powyżej parteru znajdują się tarasy lub balkony.
Dachy zaprojektowane zostały jako płaskie stropodachy z tarasami zieleni ( powierzchnia biologicznie czynna).

Zapraszamy do zapoznania się z pełnym projektem w naszej firmie.

Okazja cenowa! na uwadze możliwość wybudowania przepięknego obiektu Hotelowego.
Można kupić działkę o powierzchni 4134 m2 z Planowanym Apart Hotelem po cenie 470 zł za 1 m2 i dokupić 8773 m2 działki po cenie 370 zł za 1 m2. plan wszystko przeznaczenie na Hotelarsko - Usługowe. Teren ten można i wykorzystać częściowo na piękny Park Hotelowy bądź teren rekreacyjno sportowy. Opcja ta pozwoliłaby nie wydzielać powierzchni biologicznie czynnej na opisywanej działce.
Cena 13200 m2 x 400 zł za m2.
 
Nadma / m2
1 942 980 PLN / 470 PLN/m2
Droga dojazdowa:Asfaltowa
 
PRZEDMIOT SPRZEDAŻY:

spółdzielcze - własnościowe z KW
spółdzielcze - własnościowe
hipoteczne lub dom lub działka
   
Cena nieruchomości
Podatek od czynności cywilnoprawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Opłata za wniosek ( + VAT)
Prowizja agencji nieruchomości %
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Opłata sądowa

Suma opłat dodatkowych

RAZEM
 

 

KONTAKT DO BIURA:

* Pola wymagane
 

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest Kancelaria GOLDHAUS & Partnerzy Marco von der Vanbrugh z siedzibą w Warszawa (00-845) przy ŁUCKA 20/U17. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).