Lokal położony jest w budynku przy ul. Grzybowskiej w ścisłym centrum stolicy z widokiem na Pałac Kultury.
Zaletą mieszkań jest przestronny układ oraz duże nasłonecznienie pomieszczeń. Okna mieszkania wychodzą na stronę południową.
Powierzchnia użytkowa to 74.7 m2 plus Loggia 5,4 m2.

Lokal mieści się na czwartym pietrze.
Obok Plac Grzybowski: kawiarnie, restauracje, skwer z fontannami, metro, dworzec PKP.
Monitoring, ochrona, alarm, drzwi antywłamaniowe.
Mieszkanie składa się z :
- sypialni 14,5 m2
- Salonu 30,5m2
- Kuchni 9,2 m2
- Łazienki 6,3 m2
- Garderoby 2,5 m2
- Miejsce postojowe w Garażu podziemnym